O nas

Dzięki praktyce w zarządzaniu nieruchomościami jesteśmy w stanie zaoferować unikalną, kompleksową i wyjątkowo profesjonalną obsługę.

Firma powstała w 2015 r i od samego początku starannie i szczegółowo angażujemy się we wszystkie procesy lokalnego rynku mieszkań na wynajem. Naszymi klientami jest wielu inwestorów posiadających pakiety mieszkań, a także osoby posiadające pojedyncze mieszkania, którymi nie mogą lub nie chcą sami zarządzać.

Naszą misją jest zapewnienie całkowicie bezproblemowego najmu oraz odciążenie właściciela z wszystkich obowiązków, które są z nim związane. Jednocześnie staramy się zwiększyć przychód z najmu gwarantując spokój i bezpieczeństwo finansowe właściciela."

Oferta

Głównym obszarem działania naszej firmy jest zarządzanie mieszkaniami przeznaczonymi pod wynajem, jednak ze względu na specyfikę oraz zapotrzebowanie rynku świadczymy również usługę doradztwa inwestycyjnego oraz usługę przygotowywania nieruchomości pod wynajem.

  • Zarządzanie mieszkaniami
  • Doradztwo inwestycyjne
  • Przygotowanie pod wynajem

Zarządzanie najmem to usługa polegająca na całkowitym wyręczeniu właściciela nieruchomości z wszystkich obowiązków związanych z jego obsługą. Zakres działania tej usługi jest bardzo szeroki i różnorodny i zależy od specyfiki powierzonej nieruchomości oraz indywidualnych potrzeb i wymagań właściciela.

Proces wynajmu mieszkania składa się z wielu elementów, które po odpowiednim złożeniu w jedną całość gwarantują z jednej strony spokój i bezpieczeństwo, a z drugiej możliwie największy zysk z inwestycji. Działania te wymagają dużego nakładu pracy oraz doświadczenia, bez którego wynajem może okazać się koszmarem.

W ostatnich latach inwestycje w mieszkania pod wynajem stają się coraz bardziej popularne. Niskie oprocentowanie depozytów bankowych skłania do przenoszenia tych środków na rynek nieruchomości. Przy dużej konkurencji ze strony inwestorów, znalezienie odpowiedniego mieszkania jest procesem trudnym i złożonym. Dzięki dużemu doświadczeniu jesteśmy w stanie wyszukać i wskazać dla przyszłego inwestora najlepsze oferty. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Podobnie jak zakup odpowiedniej nieruchomości, bardzo ważne jest odpowiednie jej przygotowanie. Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym konieczne jest jego wykończenie i umeblowanie.

Dzięki wieloletniej współpracy z odpowiednimi fachowcami, oraz znając dokładne oczekiwania najemców, jesteśmy w stanie wykończyć i wyposażyć mieszkanie niższym kosztem jak zrobiłby to inwestor bez odpowiedniej wiedzy i znajomości rynku. Nie musisz tracić czasu na obsługę remontu, pilnowanie ekip czy wybór materiałów i mebli. Nasze realizacje są tańsze i lepiej się wynajmują. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zobacz, co zyskasz

Maksymalny Dochód z Wynajmu
Zadbamy o terminowość wszystkich wpłat przez najemców oraz zniwelowanie strat związanych z okresami przestojów. Dzięki temu zarobisz więcej pieniędzy.
Profesjonalną i Sprawdzoną Dokumentację
Posiadamy sprawdzoną dokumentacje najmu, dzięki czemu zagwarantujemy bezpieczeństwo twojej nieruchomości. Już nigdy nie będziesz miał żadnych kłopotów prawnych
Minimalizację Ryzyka
Zmniejszymy do minimum ryzyka związane z wyborem niewypłacalnego i nieodpowiedzialnego najemcy.
Rozwiązanie Wszelkich Problemów z Wynajmem
Przejmiemy na siebie odpowiedzialność za problemy związane z Twoją nieruchomością oraz natychmiastowo podejmiemy się rozwiązywania wszelkich sytuacji konfliktowych i takich które wymagają natychmiastowej reakcji.
Reprezentowanie Twoich Interesów
Będziemy reprezentować Ciebie przed wspólnotą, spółdzielnią mieszkaniową i wszelkimi innymi urzędami i instytucjami, w sprawach dotyczących obsługi Twojej nieruchomości. Zyskasz czas, który teraz będziesz mógł przeznaczyć na inne rzeczy.
Maksimum Naszej Uwagi
Będziemy do pełnej dyspozycji dla Ciebie oraz dla najemców Twojej nieruchomości.

Jak działamy?

Oto jak w praktyce wygląda realizacja usługi zarządzania najmem:

1
Przyjęcie mieszkania
Przygotowanie strategii, podpisanie umowy o zarządzanie lokalem mieszkalnym .
2
Przygotowanie oferty
Profesjonalne zdjęcia, indywidualnie dobrany marketing oferty.
3
Wynajęcie mieszkania
Prezentacja nieruchomości, weryfikacja najemcy i podpisanie umowy.
4
Bieżąca obsługa najmu
Rozliczanie opłat, windykacja, reagowanie na zgłoszenia najemców.
5
Zakończenie najmu
Końcowe rozliczenie, odbiór mieszkania.

Koniec okresu najmu

Gdy kończy się okres najmu cały proces przygotowania mieszkania, jego wynajęcia
i późniejszej obsługi jest powtarzany. Zawierając odpowiednie umowy, zapewniamy sobie czas na poszukiwanie nowego najemcy dokładając wszelkich starań, aby ograniczyć ryzyko pustostanów.

Cennik

Wynagrodzenie za zarządzanie jest pobierane tylko, gdy nieruchomość jest wynajęta. Za każdy miesiąc aktywnego najmu pobieramy ok 10% czynszu najmu wpłacanego przez najemcę. Kwota minimalna to 160 PLN.

Nie pobieramy żadnych opłat wstępnych, ani dodatkowej prowizji za znalezienie najemców. Staramy się ograniczać do zera czas pustostanów, jednak gdy wystąpią nie pobieramy żadnych opłat.

W przypadku zarządzania nieruchomościami wielopokojowymi, gdzie każdy pokój wynajmowany jest innej osobie, stawka za zarządzanie wynosi ok 15%. Kwota minimalna to 250 PLN.

Cena doradztwa inwestycyjnego oraz przygotowania nieruchomości
pod wynajem ustalana jest indywidualnie.

Zadzwoń i poznaj szczegóły!

Kontakt

FANDOM - Zarządzanie Najmem w Rzeszowie


ul. Broniewskiego 8, 35-206 Rzeszów